Vermietung

Erst- und Wiedervermietungen

Der Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen kommt für die Rendite und die Lebensdauer der Liegenschaft grösste Bedeutung zu. Gute Mieter tragen Sorge zum Mietobjekt, erfüllen ihre finanziellen Verpflichtungen pünktlich und regelmässig und verhalten sich in der Liegenschaft nach den geltenden Regeln.

Bei Erstvermietungen erarbeiten wir fundierte Marktanalysen und definieren die Märkte und Zielgruppen. Unter Berücksichtigung einer angemessenen Bruttorendite legen wir die Mietzinse und Nebenkosten fest. Wir erarbeiten professionelle Vermietungsunterlagen und legen die notwendigen Medienaktivitäten fest, wobei die Vollvermietung immer das Ziel sein muss. Fachkompetenz und individuelle Beratung der Mietinteressenten helfen dabei, dieses Ziel zu erreichen. Unsere Aktivitäten und Massnahmen werden, falls notwendig, laufend angepasst.

Bei Wiedervermietungen überprüfen wir laufend Mietzinse und Nebenkosten. Mit den geeigneten Werbemassnahmen suchen wir die Weitervermietung ohne Leerstand. Dem Hauseigentümer schlagen wir allenfalls notwendige Renovationsarbeiten vor, um die Attraktivität des Objektes zu steigern. Bei der Wahl der Mieterinnen und Mieter gehen wir sorgfältig vor, überprüfen die Solvenz, ziehen Referenzen ein und legen Wert auf die Eignung des Interessenten für das Objekt sowie die gesamte Liegenschaft. Mit den Mieterinnen und Mietern pflegen wir einen bestimmten, aber korrekten Umgang, geprägt von gegenseitigem Respekt.