Oberdorfstrasse 24

Otelfingen / 8112
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Schnell Übersicht

Adresse
Oberdorfstrasse 24
Otelfingen
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
97 m2
Baujahr
1780
Kaufpreis
Fr. CHF 1'250'000.00
Verfügbar
sofort

Ihr Ansprechpartner

Mario Schmid
Mario Schmid
Verkauf und Erstvermietung
Tel. Direkt:
+41 56 200 25 21
Email:
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Beschreibung

Ein wahres Schmuckstück

Das im Jahr 2017 sorgfältig renovierte, denkmalgeschützte Riegel-Einfamilienhaus an leicht erhöhter Lage wird im Edelrohbau verkauft - eine solide Grundlage für die Umsetzung persönlicher Wünsche im weiteren Ausbau.

Überblick

- Fassade frisch gestrichen
- Riegel wurden wo nötig repariert oder ausgetauscht
- neue Wärmedämmung
- neue Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- neue Wärmepumpenheizung (Luft) und Boiler
- Bodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren und Konvektoren in Obergeschossen
- Decken vorbereitet zum Streichen
- Wände vorbereitet zum Streichen
- Elektroinstallationen und Deckenspots vorhanden
- Sanitär-Grundinstallationen vorbereitet

Auf allen Geschossen sind die Böden für das Verlegen der Bodenbeläge vorbereitet.

Der grosse Vorplatz bietet Abstellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Lage

Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse (Zone 30) an leicht erhöhter Lage. Das Quartier, geprägt von alten Riegelhäusern, ist umgeben von Grünflächen und natürlichem Gewässer. Die Atmosphäre in dieser Umgebung ist einzigartig charmant und macht das Einfamilienhaus zu einem echten Refugium.

Gleichzeitig gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuss zur nächstgelegenen Bushaltestelle, dem Supermarkt oder zur dorfeigenen Post-Filiale.

Mit der detaillierten Dokumentation oder bei der Besichtigung vor Ort erhalten Sie weitere spannende Einblicke in diese einmalige Gelegenheit.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG